Frédéric Béland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19398586

property image

349 000 $  +TPS/TVQ

97, Av. D'Amours

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierMatane

MunicipalitéMatane


97, Av. D'Amours, Matane

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 120,200 $
Bâtiment 87,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,172 $
Taxes scolaires (2025) 590 $
Total207,700 $
Total6,762 $
Année de construction 1965
Zonage Commercial
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Service
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Genre de commerce Buanderie

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Bâtisse commerciale à vendre -- Centre-ville de Matane Opportunité rare ! Immeuble idéalement situé au coeur de Matane. Actuellement exploité comme buanderie générant 12 500$/an. Comprend également deux grands espaces disponibles à la location, offrant un excellent potentiel de revenu. Nombreuses possibilités commerciales ou de réaménagement. Emplacement stratégique, visibilité optimale. À saisir rapidement !

Info supplémentaire

Possibilité que le propriétaire actuel effectue certains travaux sur demande (tarif en sus) Travaux effectuer depuis acquisition : - Électricité - Installation caméra de surveillance - Porte de garage - Fenêtre - Rénovation d'un local - Aménagement du Terrain - Réservoir au propane (Restaurer) - Sortir stock de buanderie
** Augmentation 2025 buanderie passe de 2$ À 3$ lavage.

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