Maison de plain-pied à vendre, 305, Rue des Buissons, Val-d'Or

Maison de plain-pied à Val-d'Or

305, Rue des Buissons

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Vendu

3| 3| 251.11 mc

№ Centris 23224501

Description

L'un des sites les plus enchanteurs de la ville. Spectaculaire plain-pied vous offrant une vue à couper le souffle sur la rivière Piché et sur le lac Lemoine. Plus de 40 000 p2 de terrain aménagé, magnifique hall d'entrée, une section bar avec foyer et salle de bains, cuisine haut de gamme, 3 chambres, 3 salles de bains. Un style de vie luxueux vous est offert ici.

Points saillants

Année de construction

1994

Superficie habitable

251.11 mc

Particularités

Bordé à l'eau

Piscine

hors terre dans le sol, Chauffée, Creusée

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
spa et piscine creusée, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme

Sous-sol

accès garde robe cuisine, Aucun sous-sol,
Vide sanitaire

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Revêtements

Aluminium, Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Radiant

Vue

Sur l'eau

Garage

Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles

x2, Foyer au gaz

Aménagement du terrain

Paysager

Piscine

hors terre dans le sol, Chauffée,
Creusée

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Type de fenêtre

Manivelle

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Fondation

Béton coulé

Inclus

gicleurs gazon, spa 2021, 2 foyers propane, électros de la cuisine, 2 moteurs ouvre-porte du garage, balayeuse centrale, cellier, échangeur d'air, air climatisé mural, accessoires de piscine, piscine (usagée) hors terre installée semi creusée, chauffe eau électrique

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	16.6x12.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	19.0x15.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.8x15.5 P	Céramique
Espace piano	1er niveau/RDC	19.0x10.7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	25.8x26.0 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.10x10.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.10x12.2 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.7x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.11x13.2 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x13.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x11.2 P	Céramique
Espace bar	1er niveau/RDC	14.0x16.8 P	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	16.6x17.7 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.6x10.2 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	6,565 $
Taxes scolaires (2023)	223 $
Total	6,788 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	200,000 $
Bâtiment	542,000 $
Total	742,000 $

Info supplémentaire

Contrats de service et de location: Réservoir de propane
Parkland et système d'alarme.

Au coût d'hydro il faut ajouter environ 1000$ par année.
Garage maintenu à 15 degrés même l'hiver et piscine à 87
degrés.

2 compteurs d'hydro: 305 = 3410$ et 305A = 3310$.

Prendre note qu'il y a 3 portes de garage en façade mais
que derrière la porte la plus près de l'entrée, cette pièce
sert de bar/cellier/salon. Elle est complètement aménagée
avec salle de bains et porte patio.

Le garage #2 sert de gym en ce moment.

Le garage #3 a une porte de garage côté cour arrière aussi.

Vue spectaculaire sur la rivière et le lac.

Immense façade au lac.

Aménagement extérieur +++.

Gicleurs dans le gazon.

Rue ''cul-de-sac''.

On s'y rend sur route asphaltée.

Impressionnant hall d'entrée.

2 foyers au propane.

Cellier vitré réfrigéré.

Tout sur le même étage.