Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 23224501

property image

305, Rue des Buissons

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDubuisson

MunicipalitéVal-d'Or


305, Rue des Buissons, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 200,000 $
Bâtiment 542,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 6,565 $
Taxes scolaires (2023) 223 $
Total742,000 $
Total6,788 $
Année de construction 1994
Superficie habitable 251.11 mc
Particularités Bordé à l'eau
Piscine hors terre dans le sol, Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
spa et piscine creusée, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Sous-sol accès garde robe cuisine, Aucun sous-sol,
Vide sanitaire
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles x2, Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Piscine hors terre dans le sol, Chauffée,
Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

3 Pièces
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 16.6x12.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.0x15.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x15.5 P Céramique
Espace piano 1er niveau/RDC 19.0x10.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25.8x26.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x10.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.10x12.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.7x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.11x13.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x13.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x11.2 P Céramique
Espace bar 1er niveau/RDC 14.0x16.8 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16.6x17.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x10.2 P Céramique

Remarques

L'un des sites les plus enchanteurs de la ville. Spectaculaire plain-pied vous offrant une vue à couper le souffle sur la rivière Piché et sur le lac Lemoine. Plus de 40 000 p2 de terrain aménagé, magnifique hall d'entrée, une section bar avec foyer et salle de bains, cuisine haut de gamme, 3 chambres, 3 salles de bains. Un style de vie luxueux vous est offert ici.

Info supplémentaire

Contrats de service et de location: Réservoir de propane
Parkland et système d'alarme.

Au coût d'hydro il faut ajouter environ 1000$ par année.
Garage maintenu à 15 degrés même l'hiver et piscine à 87
degrés.

2 compteurs d'hydro: 305 = 3410$ et 305A = 3310$.

Prendre note qu'il y a 3 portes de garage en façade mais
que derrière la porte la plus près de l'entrée, cette pièce
sert de bar/cellier/salon. Elle est complètement aménagée
avec salle de bains et porte patio.

Le garage #2 sert de gym en ce moment.

Le garage #3 a une porte de garage côté cour arrière aussi.

Vue spectaculaire sur la rivière et le lac.

Immense façade au lac.

Aménagement extérieur +++.

Gicleurs dans le gazon.

Rue ''cul-de-sac''.

On s'y rend sur route asphaltée.

Impressionnant hall d'entrée.

2 foyers au propane.

Cellier vitré réfrigéré.

Tout sur le même étage.

Salon
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