Maison de plain-pied à Val-d'Or

979, Boul. des Pins

NouveautéFaçade Façade Balcon Cour Remise
Nouveauté
30 

345 000 $

2| 1| 52.99 mc
№ Centris 27714140

Description

Entièrement rénovée, ce jumelé clé en main est idéale pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un emplacement de choix en plein coeur de la ville, à proximité d'un dépanneur et de plusieurs services professionnels. Sans voisin à l'arrière, elle offre un environnement paisible et recherché.

Points saillants

Année de construction
1972
Superficie habitable
52.99 mc
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Canexel, Simili-Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Pôles, support à télé, tabourets de l'ilôt, tablettes, gazébo, luminaires, laveuse et sécheuse
Exclu
Rideaux
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.2x6.2 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.4x10.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9x11.7 P
Tuiles
Salon
1er niveau/RDC
11.5x11.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.11x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.5x10.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x13.1 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
11.10x4.5 P
Tuiles
Rangement
Sous-sol
11.4x6 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,161 $
Taxes scolaires (2026)
181 $
Total
3,342 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
61,000 $
Bâtiment
223,500 $
Total
284,500 $
Info supplémentaire

Situé dans un secteur recherché, ce jumelé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'école secondaire Le Carrefour, de la Clinique des Pins, d'un dépanneur, du Belvédère, du terrain de golf, de la piste cyclable ainsi que de la forêt récréative, offrant des activités quatre saisons telles que le vélo de montagne, le ski de fond, la randonnée pédestre et le patin.

Dès l'entrée, un hall en céramique accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale entièrement rénovée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et fonctionnel.

À l'étage, la salle de bain complète a également été rénovée avec soin. Le sous-sol comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont le remplacement des revêtements de plancher, un revêtement extérieur en CanExel et similibrique, ainsi que des fenêtres en PVC en excellente condition. À l'extérieur, profitez d'un stationnement asphalté et d'un agréable patio avec gazebo, inclus dans la vente.

Conditions particulières :

  • La présente vente est conditionnelle à ce que la vendeuse conclue l'achat d'une nouvelle propriété.
  • La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les moulures ainsi que le plafond de la chambre des maîtres sera complété d'ici l'acte de vente.

Style de vie

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