Maison de plain-pied à Val-d'Or

96, Rue des Hérons

VenduFaçade Photo aérienne Hall d'entrée/Vestibule Escalier Vue d'ensemble
Vendu
36 
5| 2| 1408 pc
№ Centris 27302688

Description

Soyez les premiers à profiter de cette propriété fraîchement transformée grâce aux rénovations 2025, réalisées avec des matériaux de qualité supérieure. Tout vient tout juste d'être complété pour vous offrir confort et tranquillité. Située dans un secteur recherché, elle propose une cour idéale pour réaliser vos projets à votre goût. Une opportunité rare qui inspire confiance et qui n'attend que vous. Dépêchez-vous !

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
1408 pc
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Inclusions et équipements Luminaires Thermopompe Plaque de cuisson (coin endommagé) Cuisinière encastrée Réfrigérateur Lave-vaisselle (2024) Téléviseur avec support au salon Échangeur d'air Adoucisseur d'eau Aménagement extérieur Dans l'éventualité où le pavé uni ne serait pas complété, des pierres supplémentaires seront incluses afin de permettre l'achèvement du terrassement arrière.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.8x11.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.4x17.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.1x17.2 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
7.5x7.4 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x12.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x14.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.1x15.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.1x9.5 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.11x29.7 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
10.7x13.5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x13.7 P
Bois
salle des machines
Sous-sol
16.2x17.2 P
Béton
Rangement
Sous-sol
6.2x11.4 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x13.0 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,240 $
Taxes scolaires (2025)
298 $
Total
3,538 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
56,000 $
Bâtiment
335,500 $
Total
391,500 $
Info supplémentaire

Fondation Béton Coulé Nudura *Terrassement arrière complété en septembre 2025 (pavés unis). *Plafonds plâtrés, repeints et munis de nouvelles lumières encastrées (travaux effectués par un électricien). *Maison fraîchement repeinte par la compagnie TremNord. *Recouvrement de planchers refaits en 2025 sauf 2 pièces *Plancher flottant bois d'ingénierie au sous-sol. *Merisier à l'étage. *Deux emplacements possibles pour l'installation de la salle de lavage (étage ou sous-sol, au choix). *Planchers neufs en céramique dans la salle de lavage du sous-sol (chauffants). *Garde-corps installé en septembre 2025. *Quatre petits arbres inclus dans la vente (s'ils ne sont pas installés avant la signature). *Armoires de cuisine en chêne avec garde-manger walk-in. *Porte de garage relocalisée afin d'optimiser l'espace. *Garage de 9 pieds et 10 pieds de hauteur. *Certaines plinthes électriques remplacées. *Balayeuse centrale non fonctionnelle. *Puit commun ;Important il n'y a jamais eu de problème de refoulement d'eau, la propriété étant située directement sur l'esker. *À noter : la plaque de cuisson est fissurée du côté gauche.

*Certaines finitions seront complétées avant la signature de l'acte de vente.

Style de vie

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