Maison de plain-pied à Val-d'Or
75, Rue Lauzon
34
379 000 $
3|
2|
86.7 mc
Description
Wow! Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété offre trois chambres à coucher, une magnifique cuisine agrémentée de comptoirs de granit, ainsi qu'une belle cour intime, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Son garage ajoute un espace pratique au quotidien. Située à proximité de tous les services, elle constitue un excellent choix pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité.
Points saillants
Année de construction
1963
Superficie habitable
86.7 mc
Garage
Sur béton chauffé au propane, Chauffé, Détaché
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Canexel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Sur béton chauffé au propane, Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
électrique
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Comptoir au granite, Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
1 BOIS, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Ouverture complète des fenêtres aux sous-sol, Coulissante, Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Luminaires, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, thermopompes à 2 unités, porte électrique du garage, hotte micro-onde, 2 foyers électriques
Exclu
Lave-vaisselle, chauffage du garage incluant la bonbonne de propane, annexe du garage, adoucisseur d'eau, bidet
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.5x6.0 P
Céramique chauffante
4.5x6.0 P
Céramique chauffante
Cuisine
1er niveau/RDC
10.8x12.7 P
Céramique chauffante
10.8x12.7 P
Céramique chauffante
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.8x10.8 P
Céramique chauffante
10.8x10.8 P
Céramique chauffante
Salon
1er niveau/RDC
19.2x11.7 P
Céramique chauffante
19.2x11.7 P
Céramique chauffante
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.8x8.7 P
Plancher flottant
10.8x8.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.1x11.8 P
Bois
12.1x11.8 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.8x18.4 P
Liège
11.8x18.4 P
Liège
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x10.1 P
Plancher flottant
11.6x10.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.1x6.8 P
Linoléum
7.1x6.8 P
Linoléum
Rangement
Sous-sol
8.4x6.0 P
Plancher flottant
8.4x6.0 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
6.5x6.11 P
Béton
6.5x6.11 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
9.9x9.11 P
Linoléum
9.9x9.11 P
Linoléum
Rangement
Sous-sol
4.1x2.10 P
Plancher flottant
4.1x2.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x9.8 P
Plancher flottant
11.8x9.8 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,533 $
Taxes scolaires (2025)
228 $
Total
3,761 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
76,500 $
Bâtiment
281,500 $
Total
358,000 $
1999 à 2005 : Revêtement extérieur en brique. Ajout d'isolant soufflé dans l'entretoit. Isolation des murs extérieurs, de la cave jusqu'au grenier. 2013 : Ajout d'un solarium de Paris (3 saisons) 2016 : Remplacement du panneau électrique de la résidence. 2017 : Remplacement d'une partie du revêtement extérieur par du Canexel. 2018 : Installation d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée (salon, cuisine et salle à manger). Installation d'un comptoir de granit. Ajout d'un manteau de foyer au salon.
Style de vie
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Vues sur internet : 0
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