Maison de plain-pied à Val-d'Or
72, Rue des Saules
61
425 000 $
3|
2|
54.45 mc
Description
Magnifique propriété au cachet chaleureux, très bien située dans un quartier recherché. Elle vous offre un superbe concept à aire ouverte avec plafond cathédrale et poutres apparentes, créant une ambiance unique et accueillante. Salon invitant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Belle fenestration procurant une luminosité abondante. Garage attaché pratique, grande galerie avant parfaite pour vos moments de détente et terrain bien aménagé. Une maison entretenue avec soin, pleine de charme et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour une visite!
Points saillants
Année de construction
1965
Superficie habitable
54.45 mc
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
SPA, Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
2015, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Béton
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fondation
Bloc de béton dans l'atelier, Béton coulé
Inclus
Luminaires, poêle encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, rideaux, pôles, stores de chambre de bébé au sous-sol, meuble de rangement dans la salle de bain au rez-de-chaussée, thermopompe, SPA (mais il coule), lave-vaisselle, rangement de l'entrée, miroir de la salle de bain, luminaires au mur du salon, tablettes au rez-de-chaussée près de la porte patio, support à télé murale du salon au rez-de-chaussé et au sous-sol, cabanon, comptoir de l'atelier et 2 tapis de caoutchouc.
Exclu
Bar au sous-sol, quatre tabourets, frigidaire à bière au sous-sol, 3 tapis de caoutchouc de l'atelier.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4x3.8 P
Plancher flottant
7.4x3.8 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
14.5x10.2 P
Tuiles
14.5x10.2 P
Tuiles
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.9x7.4 P
Plancher flottant
13.9x7.4 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.9x12.4 P
Plancher flottant
13.9x12.4 P
Plancher flottant
Boudoir
1er niveau/RDC
9.4x5.6 P
Plancher flottant
9.4x5.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.0x8.11 P
Linoléum
13.0x8.11 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.0x9.10 P
Plancher flottant
10.0x9.10 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
13.7x17.7 P
Plancher flottant
13.7x17.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x11.7 P
Plancher flottant
9.10x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x8.0 P
Plancher flottant
10.4x8.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.2x6.1 P
Linoléum
10.2x6.1 P
Linoléum
Rangement
Sous-sol
5.5x8.0 P
Linoléum
5.5x8.0 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,504 $
Taxes scolaires (2025)
224 $
Total
3,728 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
83,500 $
Bâtiment
260,500 $
Total
344,000 $
Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs acquièrent une propriété convoitée.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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