Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 15744145

property image

425 000 $

72, Rue des Saules

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDe l'Hôpital

MunicipalitéVal-d'Or


72, Rue des Saules, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 83,500 $
Bâtiment 260,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,504 $
Taxes scolaires (2025) 224 $
Total344,000 $
Total3,728 $
Année de construction 1965
Superficie habitable 54.45 mc
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible SPA, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture 2015, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer aux granules
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Fondation Bloc de béton dans l'atelier, Béton coulé,
Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.4x3.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.5x10.2 P Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x7.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.9x12.4 P Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 9.4x5.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.0x8.11 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.0x9.10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13.7x17.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.10x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x8.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.2x6.1 P Linoléum
Rangement Sous-sol 5.5x8.0 P Linoléum

Remarques

Magnifique propriété au cachet chaleureux, très bien située dans un quartier recherché. Elle vous offre un superbe concept à aire ouverte avec plafond cathédrale et poutres apparentes, créant une ambiance unique et accueillante. Salon invitant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Belle fenestration procurant une luminosité abondante. Garage attaché pratique, grande galerie avant parfaite pour vos moments de détente et terrain bien aménagé. Une maison entretenue avec soin, pleine de charme et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour une visite!

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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