Maison de plain-pied à Val-d'Or
421, Ch. des Sources
59
240 000 $
2|
672 pc
Description
Voici un chalet 3 saisons en bois rond avec cachet +++ sur le bord du lac Lemoine. Celui-ci vous offre 2 chambres avec mezzanine, une remise, une douche au propane extérieure, un quai de 24 pieds (soit 2 panneaux de 4x12 pieds incluant plate-forme en pin rouge, 2 ensembles de roues et poteaux)...Vendu meublé, vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels. Parfait pour créer un véritable havre de paix à votre image! Prendre note qu'il n'y a aucune installation septique permanente et aucun approvisionnement en eau.
Points saillants
Année de construction
1978
Superficie habitable
672 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Bois
Toiture
2012 + membrane partout, Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Aucun
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Aucun
Allée
Non Pavée
Fondation
pilotis de bois traité
Inclus
meublé (charcoal, douche au propane, les toilettes, les meubles, chaudrons...) ainsi que le quai 24 pieds (soit 2 panneaux de 4x12 pieds incluant plate-forme en pin rouge, 2 ensembles de roues et poteaux).
Exclu
effets personnels des vendeurs donc les fanaux rouges, le système de son et le coffre dans le salon.
Cuisine
1er niveau/RDC
19.5x11.11 P
Linoléum
19.5x11.11 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
10.7x14.0 P
Linoléum
10.7x14.0 P
Linoléum
Rangement
1er niveau/RDC
10.0x4.7 P
Bois
10.0x4.7 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
8.8x5.4 P
Linoléum
8.8x5.4 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.1x9.1 P
Bois
9.1x9.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.7x8.11 P
Béton
8.7x8.11 P
Béton
Rangement
1er niveau/RDC
7.0x4.7 P
Bois
7.0x4.7 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,269 $
Taxes scolaires (2025)
40 $
Total
1,309 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
50,500 $
Bâtiment
42,500 $
Total
93,000 $
Aucune installation septique permanente et aucun approvisionnement en eau.
Offre pêche aux dorés et brochets.
Possible que le code postal soit le J9P 7A6.
Le zonage sera à vérifier avec le certificat de localisation.
Eau de source.
Chalet 3 saisons.
Quais et bateau directement en bas.
Toilette chimique sur le terrain ainsi qu'une installation de toilette sèche à l'intérieur du chalet. Douche au propane à l'extérieur.
Les robinets ne servent à rien.
Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.
Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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