Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 9556016

property image

240 000 $

421, Ch. des Sources

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBaie-Carrière

MunicipalitéVal-d'Or


421, Ch. des Sources, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 50,500 $
Bâtiment 42,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,269 $
Taxes scolaires (2025) 40 $
Total93,000 $
Total1,309 $
Année de construction 1978
Superficie habitable 672 pc
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Bois
Toiture 2012 + membrane partout, Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Aucun
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Aucun
Allée Non Pavée
Fondation pilotis de bois traité

2 Chambres
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 19.5x11.11 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 10.7x14.0 P Linoléum
Rangement 1er niveau/RDC 10.0x4.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.8x5.4 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.1x9.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x8.11 P Béton
Rangement 1er niveau/RDC 7.0x4.7 P Bois

Remarques

Voici un chalet 3 saisons en bois rond avec cachet +++ sur le bord du lac Lemoine. Celui-ci vous offre 2 chambres avec mezzanine, une remise, une douche au propane extérieure, un quai de 24 pieds (soit 2 panneaux de 4x12 pieds incluant plate-forme en pin rouge, 2 ensembles de roues et poteaux)...Vendu meublé, vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels. Parfait pour créer un véritable havre de paix à votre image! Prendre note qu'il n'y a aucune installation septique permanente et aucun approvisionnement en eau.

Info supplémentaire

Aucune installation septique permanente et aucun approvisionnement en eau.

Possible que le code postal soit le J9P 7A6.

Le zonage sera à vérifier avec le certificat de localisation.

Eau de source.

Chalet 3 saisons.

Quais et bateau directement en bas.

Toilette chimique sur le terrain ainsi qu'une installation de toilette sèche à l'intérieur du chalet. Douche au propane à l'extérieur.

Les robinets ne servent à rien.

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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