Maison de plain-pied à Val-d'Or
274, Sent. des Fougères
55
450 000 $
3|
2|
92.31 mc
Description
Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété exceptionnelle sera le parfait équilibre entre proximité des services et calme de la nature. Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de plein air. Elle possède 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir famille et invités ainsi que 2 salles de bain. Garage double chauffé de 28 x 28 pieds et remise 20 x 16 pieds. Pratique et confortable en toutes saisons avec un terrain entouré de verdure, créant une atmosphère intime et relaxante.
Points saillants
Superficie habitable
92.31 mc
Garage
chauffage huile et électrique, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
chauffage huile et électrique, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
thermopompe, luminaires
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5x11.5 P
Céramique
11.5x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.6x11.6 P
Plancher flottant
18.6x11.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.6x10.5 P
Céramique
5.6x10.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.11x12.0 P
Plancher flottant
14.11x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.8x11.5 P
Plancher flottant
11.8x11.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
10.6x14.3 P
Céramique
10.6x14.3 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7.7x7.2 P
Céramique
7.7x7.2 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
11.6x11.10 P
Céramique
11.6x11.10 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x13.11 P
Céramique
11.2x13.11 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x13.10 P
Céramique
11.0x13.10 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.9x7.3 P
Céramique
7.9x7.3 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,754 $
Taxes scolaires (2026)
177 $
Total
2,931 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
58,500 $
Bâtiment
210,500 $
Total
269,000 $
Conditionnel à l'obtention de la déclaration de transmission.
Conditionnel à ce que le vendeur acquière une nouvelle propriété.
La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.
Selon la ville, l'année de construction de la propriété est 1950 mais la propriété a été déménagé en 2007 et a été refaite au complet.
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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