Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 25318185

property image

450 000 $

274, Sent. des Fougères

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


274, Sent. des Fougères, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 58,500 $
Bâtiment 210,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,754 $
Taxes scolaires (2026) 177 $
Total269,000 $
Total2,931 $
Superficie habitable 92.31 mc
Garage chauffage huile et électrique, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage chauffage huile et électrique, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.6x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.6x10.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.11x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.8x11.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.6x14.3 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.7x7.2 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 11.6x11.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x13.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x13.10 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.9x7.3 P Céramique

Remarques

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété exceptionnelle sera le parfait équilibre entre proximité des services et calme de la nature. Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de plein air. Elle possède 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir famille et invités ainsi que 2 salles de bain. Garage double chauffé de 28 x 28 pieds et remise 20 x 16 pieds. Pratique et confortable en toutes saisons avec un terrain entouré de verdure, créant une atmosphère intime et relaxante.

Info supplémentaire

Conditionnel à l'obtention de la déclaration de transmission.

Conditionnel à ce que le vendeur acquière une nouvelle propriété.

La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Selon la ville, l'année de construction de la propriété est 1950 mais la propriété a été déménagé en 2007 et a été refaite au complet.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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