Maison de plain-pied à Val-d'Or
216, Ch. du Lac-Ben
44
427 000 $
2|
2|
2150.1 mc
Description
Découvrez cette propriété construite en 2013, située lac Ben, dans un secteur recherché comptant seulement une soixantaine d'habitations. Son rez-de-chaussée sur dalle de béton chauffée au glycol procure un confort remarquable en toute saison. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement et son environnement paisible. Un véritable havre de tranquillité au bord de l'eau, où profiter pleinement de la nature, tout en demeurant à seulement 20 minutes de Val-d'Or. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie!
Points saillants
Année de construction
2013
Superficie habitable
2150.1 mc
Équipement disponible
Échangeur d'air
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
tôle remise, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Glycol, Radiant
Vue
Sur l'eau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
système Osmose et lumière UV , Eau du lac
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fondation
Chauffée
Inclus
Luminaires, pôles, quai, banc en bois jaune (face au lac), chaise rouge et blanche (face au feu), gazébo (2026), table de Pic-Nic, poubelle, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, ilot de cuisine, bois de chauffage pour foyer extérieur.
Exclu
Rideaux, foyer extérieur, télévision et support.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.4x8.6 P
Béton
10.4x8.6 P
Béton
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.8x7.7 P
Béton
8.8x7.7 P
Béton
Salon
1er niveau/RDC
18.0x22.8 P
Béton
18.0x22.8 P
Béton
Cuisine
1er niveau/RDC
12.4x12.1 P
Béton
12.4x12.1 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.4x9.11 P
Béton
12.4x9.11 P
Béton
Véranda
1er niveau/RDC
30.8x7.3 P
Plancher flottant
30.8x7.3 P
Plancher flottant
Salle familiale
2ième étage
19.9x11.11 P
Plancher flottant
19.9x11.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x10.0 P
Plancher flottant
13.1x10.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x9.11 P
Porcelaine
11.11x9.11 P
Porcelaine
Salle de bains
2ième étage
10.6x12.3 P
Tapis
10.6x12.3 P
Tapis
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,780 $
Taxes scolaires (2025)
189 $
Total
2,969 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
52,500 $
Bâtiment
262,000 $
Total
314,500 $
- Construction complète en 2013.
- Installation septique et champ d'épuration datant de 2013.
- Approvisionnement en eau par pompe au lac.
- Système de traitement de l'eau comprenant osmose inversée et traitement par lumière UV.
- Lac navigable avec bateau à moteur.
- Type de poisson; perchaude
- Chemin bien entretenu l'hiver. Environ 10 minutes de route sur gravier afin de se rendre au lac Ben.
- À seulement 11 km du lac Sabourin, une destination idéale pour les amateurs de pêche.
- Plusieurs sentiers de motoneige et de VTT à proximité.
- Secteur propice à la chasse à la perdrix.
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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