Maison de plain-pied à Val-d'Or
1585, Rue Lamer
34
479 000 $
6|
2|
92.28 mc
Description
Superbe propriété située sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement. Vous serez charmé par son grand garage, sa piscine et son patio parfaits pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété se trouve dans un secteur recherché. La cuisine propose un vaste espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins. Une opportunité idéale alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix !
Points saillants
Année de construction
1979
Superficie habitable
92.28 mc
Piscine
Hors-terre
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe, piscine et ses accessoires, pôles et rideaux, tous les étagères murales de la maison, "step" des laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, luminaires, les bancs de l'îlots. Plusieurs meubles peuvent être inclus dans la vente à la demande de l'acheteur.
Exclu
système de chauffage au garage et petite chaufferette.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.7x3.4 P
Couvre-sol souple
6.7x3.4 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
16.4x11.5 P
Céramique
16.4x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.3x11.5 P
Céramique
10.3x11.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.2x11.4 P
Bois
12.2x11.4 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5x12.2 P
Plancher flottant
11.5x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5x8.7 P
Plancher flottant
11.5x8.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2x7.11 P
Céramique
8.2x7.11 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.9x11.0 P
Plancher flottant
11.9x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x10.11 P
Plancher flottant
14.8x10.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x8.11 P
Plancher flottant
11.1x8.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x11.9 P
Plancher flottant
10.11x11.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x7.6 P
Plancher flottant
10.11x7.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.7x7.6 P
Céramique
7.7x7.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,802 $
Taxes scolaires (2025)
238 $
Total
4,040 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
85,000 $
Bâtiment
276,500 $
Total
361,500 $
Remplacement de toutes les fenêtres - avril 2021 (Roberge) Double verres -Porte patio neuve (avril 2021) -Salon et salle de bain : remplacement des Thermos seulement -Réfection de l'isolation et cadrage des fenêtres du salon -Ajout d'une piscine avec permis -Revêtement extérieur : soffite et fascia (maison + garage) -2021 Installation d'une nouvelle gouttière -Toilette (étage) refaite en 2021 -Réfection des moulures -Ajout de briques décoratives -Robinet de cuisine remplacé -Changement de la porte de garage
Ancien Duplex transformer en unifamiliale. Une demande à été fait à la municipalité afin de s'assurer que nous avons encore le droit de transformer la maison en duplex, 2 compteurs et 2 entrés séparée.
Style de vie
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