Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16524409

property image

489 000 $

1585, Rue Lamer

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


1585, Rue Lamer, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 85,000 $
Bâtiment 276,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,802 $
Taxes scolaires (2025) 238 $
Total361,500 $
Total4,040 $
Année de construction 1979
Superficie habitable 92.28 mc
Piscine Hors-terre
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

6 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.7x3.4 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 16.4x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x11.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.2x11.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x8.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x7.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.9x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.8x10.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.1x8.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.11x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.11x7.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.7x7.6 P Céramique

Remarques

Superbe propriété située sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement. Vous serez charmé par son grand garage, sa piscine et son patio parfaits pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété se trouve dans un secteur recherché. La cuisine propose un vaste espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins. Une opportunité idéale alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix !

Info supplémentaire

Remplacement de toutes les fenêtres - avril 2021 (Roberge) Double verres -Porte patio neuve (avril 2021) -Salon et salle de bain : remplacement des Thermos seulement -Réfection de l'isolation et cadrage des fenêtres du salon -Ajout d'une piscine avec permis -Revêtement extérieur : soffite et fascia (maison + garage) -2021 Installation d'une nouvelle gouttière -Toilette (étage) refaite en 2021 -Réfection des moulures -Ajout de briques décoratives -Robinet de cuisine remplacé -Changement de la porte de garage

Ancien Duplex transformer en unifamiliale. Une demande à été fait à la municipalité afin de s'assurer que nous avons encore le droit de transformer la maison en duplex, 2 compteurs et 2 entrés séparée.

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