Maison de plain-pied à Val-d'Or
155, Sent. des Fougères
65
949 000 $
3|
1|
142.26 mc
Description
Découvrez une propriété absolument exceptionnelle, implantée sur un terrain en pointe d'une rareté incomparable, offrant une intimité remarquable et une vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Cette résidence soigneusement entretenue propose un intérieur digne d'instagram. Le rdc séduit par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité supérieure et sa cuisine entièrement "revampée" au goût du jour. À l'extérieur, tout a été pensé pour en profiter pleinement: une immense terrasse couverte ainsi qu'une piscine hors terre intégrée au balcon. De plus, il y a un garage attaché simple largeur ainsi qu'un garage détaché double largeur.
Points saillants
Année de construction
1992
Superficie habitable
142.26 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
attaché: simple et détaché: double
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
et vide sanitaire, Totalement aménagé
Revêtements
Bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
planchers chauffants, Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
attaché: simple et détaché: double
Foyers-poêles
Foyer au bois, poêle à bois garage
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
plaque cuisson propane, four, lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte garage détaché, thermopompe murale, piscine et accessoires, frigo, télé du sous-sol et son support, foyer électrique sous-sol, télé extérieure et son support, poêle et foyer (sans garanties de conformité), bonbonne propane (devra être mise en location)
Exclu
rangements du garage attaché, 2x supports télé, sonnette avec caméra
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.0x8.9 P
Céramique
8.0x8.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.8x12.9 P
Bois
14.8x12.9 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.0x7.2 P
Bois
5.0x7.2 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.1x7.2 P
Bois
5.1x7.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7x15.3 P
Céramique
12.7x15.3 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.11x12.11 P
Céramique
14.11x12.11 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.2x24.10 P
Céramique
11.2x24.10 P
Céramique
Garde-manger
1er niveau/RDC
9.5x7.10 P
Bois
9.5x7.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x12.10 P
Céramique
11.5x12.10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.7x12.7 P
Plancher flottant
15.7x12.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x12.4 P
Plancher flottant
10.4x12.4 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5.11x7.6 P
Céramique
5.11x7.6 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x9.3 P
Plancher flottant
12.4x9.3 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,059 $
Taxes scolaires (2026)
442 $
Total
5,501 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
233,500 $
Bâtiment
400,500 $
Total
634,000 $
Vente avec garanties légales sauf pour le puits, les installations septiques et le poêle/foyer et cheminées.
Le garage attaché est maintenu à 5 degrés.
La partie salon est sur piliers de béton.
Plafonds radiants cuisine, salle à manger, couloir et dépense.
Planchers salle de bain chauffants.
Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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