Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 20751233

property image

949 000 $

155, Sent. des Fougères

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


155, Sent. des Fougères, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 233,500 $
Bâtiment 400,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,059 $
Taxes scolaires (2026) 442 $
Total634,000 $
Total5,501 $
Année de construction 1992
Superficie habitable 142.26 mc
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage attaché: simple et détaché: double
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol et vide sanitaire, Totalement aménagé
Revêtements Bois, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage planchers chauffants, Plinthes électriques,
Radiant
Vue Sur l'eau
Garage attaché: simple et détaché: double
Foyers-poêles Foyer au bois, poêle à bois garage
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x8.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.8x12.9 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.0x7.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.1x7.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x15.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.11x12.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.2x24.10 P Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 9.5x7.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x12.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.7x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x12.4 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 5.11x7.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x9.3 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez une propriété absolument exceptionnelle, implantée sur un terrain en pointe d'une rareté incomparable, offrant une intimité remarquable et une vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Cette résidence soigneusement entretenue propose un intérieur digne d'instagram. Le rdc séduit par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité supérieure et sa cuisine entièrement "revampée" au goût du jour. À l'extérieur, tout a été pensé pour en profiter pleinement: une immense terrasse couverte ainsi qu'une piscine hors terre intégrée au balcon. De plus, il y a un garage attaché simple largeur ainsi qu'un garage détaché double largeur.

Info supplémentaire

Vente avec garanties légales sauf pour le puits, les installations septiques et le poêle/foyer et cheminées.

Le garage attaché est maintenu à 5 degrés.

La partie salon est sur piliers de béton.

Plafonds radiants cuisine, salle à manger, couloir et dépense.

Planchers salle de bain chauffants.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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