Maison de plain-pied à Val-d'Or
122, Rue Villeneuve
75
485 000 $
5|
2|
1032 pc
Description
Propriété entretenue avec soin au fil des années située dans un quartier recherché près de la Polyvalente. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Une magnifique grande cour arrière partiellement clôturée avec terrasse est à votre disposition pour pouvoir profiter de l'été comme il se doit ainsi qu'un garage et une remise. De plus, vous aurez un chambreur dans un espace très bien aménagé style ''loft'' au sous-sol jusqu'en mars 2027 qui vous offrira un revenu supplémentaire de 800$/mois. Ne ratez pas cette chance et venez la visiter!
Points saillants
Année de construction
1964
Superficie habitable
1032 pc
Garage
électricité rendu + remise électricité, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Canexel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
électricité rendu + remise électricité, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, stores et rideaux, pôles, luminaires. *Possibilité de vendre meublé au RDC.
Exclu
effets personnels et meubles du chambreur, cadres dans la chambre principale du haut
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4x2.11 P
Céramique
7.4x2.11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
9.7x11.7 P
Plancher flottant
9.7x11.7 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x12.8 P
Plancher flottant
11.6x12.8 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
10.10x14.10 P
Plancher flottant
10.10x14.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x12.3 P
Plancher flottant
10.8x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
7.10x14.6 P
Plancher flottant
7.10x14.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.0x7.8 P
Céramique
9.0x7.8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.11x9.0 P
Plancher flottant
9.11x9.0 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
15.4x11.0 P
Linoléum
15.4x11.0 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.4x14.3 P
Plancher flottant
11.4x14.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
7.10x10.11 P
Plancher flottant
7.10x10.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11.6x5.8 P
Linoléum
11.6x5.8 P
Linoléum
Salon
Sous-sol
13.6x11.8 P
Plancher flottant
13.6x11.8 P
Plancher flottant
Coin repas
Sous-sol
11.5x14.4 P
Linoléum
11.5x14.4 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,870 $
Taxes scolaires (2025)
253 $
Total
4,123 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
94,000 $
Bâtiment
279,000 $
Total
373,000 $
Sous-sol utilisé par un chambreur avec bail jusqu'en mars 2027: chauffé/éclairé/câble/internet, neige inclus mais pas le gazon, installation laveuse/sécheuse, 2 stationnements, 800$.
Il n'y a pas d'installation pour un poêle dans le sous-sol.
Quelques thermos des fenêtres seront à remplacer.
1 compteur, 2 panneaux.
Le haut sera prêt pour habiter à partir du 20 juillet 2026.
Possibilité de vendre meublé au RDC.
Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation (déjà en commande).
Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.
Style de vie
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