Maison de plain-pied à Val-d'Or
102, Rue Guénette
42
319 000 $
2|
1|
1665.51 mc
Description
À seulement 10 minutes de Val-d'Or, cette propriété située dans le secteur recherché de Val-Senneville offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain d'environ 30 000 pi². Construite sur dalle de béton pour un quotidien pratique et accessible, elle propose une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace pour recevoir. Son impressionnant garage détaché de 24 x 32 pi saura plaire aux amateurs de mécanique, de rangement ou de projets. Un bel équilibre entre tranquillité, espace et proximité de la ville.
Points saillants
Année de construction
1982
Superficie habitable
1665.51 mc
Garage
Détaché
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
+/- 2022, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Inclus
Habillages de fenêtres, lave-vaisselle, tète de lit (chambre principale), luminaires, foyer électrique (chambre principale), thermopompe, table de cuisine avec 6 chaises, vaisselier, tablettes du bar, table de billard, toutes les armoires a la salle de bains et balançoire intérieure.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.3x10.6 P
Plancher flottant
7.3x10.6 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
14.5x12.2 P
Bois
14.5x12.2 P
Bois
Salle de jeux
1er niveau/RDC
20.1x18.3 P
Tuiles
20.1x18.3 P
Tuiles
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.3x13.2 P
Plancher flottant
9.3x13.2 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.7x19.2 P
Plancher flottant
6.7x19.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x9.0 P
Céramique
10.3x9.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.1x14.1 P
Bois
14.1x14.1 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.1x11.5 P
Bois
9.1x11.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.7x10.2 P
Plancher flottant
11.7x10.2 P
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
11.5x14 P
Plancher flottant
11.5x14 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,410 $
Taxes scolaires (2025)
141 $
Total
2,551 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
28,000 $
Bâtiment
226,000 $
Total
254,000 $
- Revêtement de toiture remplacé en 2022. Toiture tôle au garage
- Isolation de l'entretoit : laine minérale.
- Fosse septique avec champ d'épuration
- Documents attestant la conformité de l'installation septique disponibles.
- Thermopompe centrale
- À la mezzanine (extérieur) : revêtement plancher style élastomère et rambarde changée (année inconnue)
- Fenêtres changées (année inconnue)
Acheteur, soyez informé que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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