Maison à un étage et demi à Val-d'Or

378, Route des Campagnards

NouveautéFaçade Façade Cuisine Cuisine Cuisine
Nouveauté
35 

345 000 $

2| 1| 97.49 mc
№ Centris 18496627

Description

Propriété de 3 chambres ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, située en zone agricole avec droit acquis résidentiel. Offrant un cadre paisible, elle comprend un super garage isolé et chauffé avec chevrons habitables, idéal pour divers projets. Système septique refait en 2016 et puits remplacé en 2018. Une belle opportunité alliant tranquillité et confort.

Points saillants

Année de construction
1959
Superficie habitable
97.49 mc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
inconnue, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
1 porte, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à granules
Système d'égouts
2016, Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
agricole
Approvisionnement en eau
2018, 340 pieds, Puits artésien
Allée
gravier, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Génératrice, tracteur gazon (aucune garantie de fonctionnement), luminaires, stores salon et cuisine (lavabo), poêle aux granules, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale, ouvre prote du garage (sans manette)
Exclu
effets personnels des locataires, lave-vaisselle, établi du garage
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.7x8.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.11x9.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5x9.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
19.0x11.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.9x6.10 P
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
8.9x5.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x9.2 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
11.10x7.10 P
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
9.5x9.0 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,559 $
Taxes scolaires (2026)
194 $
Total
2,753 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
39,500 $
Bâtiment
243,500 $
Total
283,000 $
Info supplémentaire

Puits, poêle aux granules, modem, frigo, congélateur sur génératrice. Puisard et fosse septique.

Isolation refaite de la maison à l'uréthane pour l'extérieur + laine intérieur, vinyle, fenestration 2021.

Garage 30 x 32, isolé, chauffé électrique, chevrons habitables.

Toutes les mesures sont à confirmer avec un nouveau certificat de localisation.

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Style de vie

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Jessica Descoteaux Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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