Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 18496627

property image

345 000 $

378, Route des Campagnards

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVal Senneville

MunicipalitéVal-d'Or


378, Route des Campagnards, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 39,500 $
Bâtiment 243,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,559 $
Taxes scolaires (2026) 194 $
Total283,000 $
Total2,753 $
Année de construction 1959
Superficie habitable 97.49 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Porte de garage électrique
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture inconnue, Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage 1 porte, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à granules
Système d'égouts 2016, Champ d'épuration,
Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités agricole
Approvisionnement en eau 2018, 340 pieds, Puits artésien
Allée gravier, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.7x8.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.11x9.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x9.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19.0x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x6.10 P Céramique
Salle d'eau 2ième étage 8.9x5.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.10x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.5x9.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 11.10x7.10 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 9.5x9.0 P Plancher flottant

Remarques

Propriété de 3 chambres ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, située en zone agricole avec droit acquis résidentiel. Offrant un cadre paisible, elle comprend un super garage isolé et chauffé avec chevrons habitables, idéal pour divers projets. Système septique refait en 2016 et puits remplacé en 2018. Une belle opportunité alliant tranquillité et confort.

Info supplémentaire

Puits, poêle aux granules, modem, frigo, congélateur sur génératrice. Puisard et fosse septique.

Isolation refaite de la maison à l'uréthane pour l'extérieur + laine intérieur, vinyle, fenestration 2021.

Garage 30 x 32, isolé, chauffé électrique, chevrons habitables.

Toutes les mesures sont à confirmer avec un nouveau certificat de localisation.

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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