Maison à un étage et demi à Val-d'Or
278, Rue Dorion
17
1 500 000 $ +TPS/TVQ
3|
2|
1440 pc
Description
Opportunité de développement exceptionnelle au coeur de Val-d'Or! Plus de 23 000 m² de terrain offrant un potentiel de développement résidentiel remarquable. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce vaste site bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une vue panoramique sur la ville et de magnifiques couchers de soleil. Un projet d'envergure dans un secteur où la demande est en constante croissance. Misez sur les possibilités et donnez vie à votre vision! (les taxes tps et tvq seront à déterminer. La partie terrain avec la maison ne serait pas taxable. En attente des confirmations)
Points saillants
Année de construction
1960
Superficie habitable
1440 pc
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Inclus
les taxes tps et tvq seront à déterminer. La partie terrain avec la maison ne serait pas taxable. En attente des confirmations
Exclu
à discuter
Salon
1er niveau/RDC
20.1x12.4 P
20.1x12.4 P
Cuisine
1er niveau/RDC
16.8x12.1 P
16.8x12.1 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.4x11.5 P
10.4x11.5 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x14.9 P
10.8x14.9 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.2x12.1 P
12.2x12.1 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.2x11.6 P
14.2x11.6 P
Salle de bains
2ième étage
7.7x6.10 P
7.7x6.10 P
cave de service
Sous-sol
40.0x24.0 P
40.0x24.0 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
14,399 $
Taxes scolaires (2025)
402 $
Total
14,801 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
329,000 $
Bâtiment
341,000 $
Total
670,000 $
les taxes tps et tvq seront à déterminer. La partie terrain avec la maison ne serait pas taxable. En attente des confirmations
suite cadastres; 4196028, 2548568, 2548558, 2548557, 2548556, 2548562, 2548561, 2548560, 2548566 cadastre du Quebec***Les mesures des pièces, les photos intérieures ainsi que les revêtements de plancher sont à venir***
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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