Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 16269534

property image

1 500 000 $  +TPS/TVQ

278, Rue Dorion

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


278, Rue Dorion, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 329,000 $
Bâtiment 341,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 14,399 $
Taxes scolaires (2025) 402 $
Total670,000 $
Total14,801 $
Année de construction 1960
Superficie habitable 1440 pc
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Vue Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 20.1x12.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC 16.8x12.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.4x11.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x14.9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x12.1 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.2x11.6 P
Salle de bains 2ième étage 7.7x6.10 P
cave de service Sous-sol 40.0x24.0 P

Remarques

Opportunité de développement exceptionnelle au coeur de Val-d'Or! Plus de 23 000 m² de terrain offrant un potentiel de développement résidentiel remarquable. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce vaste site bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une vue panoramique sur la ville et de magnifiques couchers de soleil. Un projet d'envergure dans un secteur où la demande est en constante croissance. Misez sur les possibilités et donnez vie à votre vision! (les taxes tps et tvq seront à déterminer. La partie terrain avec la maison ne serait pas taxable. En attente des confirmations)

Info supplémentaire

les taxes tps et tvq seront à déterminer. La partie terrain avec la maison ne serait pas taxable. En attente des confirmations

suite cadastres; 4196028, 2548568, 2548558, 2548557, 2548556, 2548562, 2548561, 2548560, 2548566 cadastre du Quebec***Les mesures des pièces, les photos intérieures ainsi que les revêtements de plancher sont à venir***

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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