Maison à un étage et demi à Val-d'Or
25, Rue Sigma
64
5|
2|
159.85 mc
Description
Située a deux pas du quartier historique de Bourlamaque, cette chaleureuse maison à étage et demi saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un beau terrain de coin, elle vous offre 4 chambres hors sol et 1 au sous sol. Vous y trouverez une grande remise pratique pour le rangement ou les loisirs. Distance de marche de restaurants, d'une pâtisserie et de plusieurs écoles, cette propriété allie parfaitement charme, confort et proximité des services. Un lieu idéal pour les amoureux des quartiers vivants et authentiques de Val-d'Or.
Points saillants
Année de construction
1937
Superficie habitable
159.85 mc
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Meublé tel quel sauf les exclusions.
Exclu
Divan du salon et mobilier du salon, table et chaises de la cuisine, frigo du sous-sol, laveuse-sécheuse.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.9x6.5 P
Linoléum
4.9x6.5 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
13.6x11.10 P
Bois
13.6x11.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.3x14.1 P
Bois
9.3x14.1 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11.2x23.0 P
Bois
11.2x23.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x5.2 P
Linoléum
9.2x5.2 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x9.5 P
Bois
9.6x9.5 P
Bois
Mezzanine
1er niveau/RDC
9.6x12.4 P
Bois
9.6x12.4 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.11x10.8 P
Bois
13.11x10.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.0x6.0 P
Linoléum
5.0x6.0 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x9.4 P
Bois
9.2x9.4 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x9.5 P
Bois
9.5x9.5 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x16.5 P
Béton
9.9x16.5 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
16.10x21.11 P
Béton
16.10x21.11 P
Béton
Atelier
Sous-sol
9.11x11.10 P
Béton
9.11x11.10 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
7.0x6.1 P
Béton
7.0x6.1 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,752 $
Taxes scolaires (2025)
185 $
Total
2,937 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
78,000 $
Bâtiment
194,500 $
Total
272,500 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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