Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 25508005

property image

349 000 $

25, Rue Sigma

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBourlamaque

MunicipalitéVal-d'Or


25, Rue Sigma, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 78,000 $
Bâtiment 194,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,752 $
Taxes scolaires (2025) 185 $
Total272,500 $
Total2,937 $
Année de construction 1937
Superficie habitable 159.85 mc
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.9x6.5 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 13.6x11.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.3x14.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.2x23.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x5.2 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x9.5 P Bois
Mezzanine 1er niveau/RDC 9.6x12.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11x10.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.0x6.0 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x9.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x9.5 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x16.5 P Béton
Salle familiale Sous-sol 16.10x21.11 P Béton
Atelier Sous-sol 9.11x11.10 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 7.0x6.1 P Béton

Remarques

Située a deux pas du quartier historique de Bourlamaque, cette chaleureuse maison à étage et demi saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un beau terrain de coin, elle vous offre 4 chambres hors sol et 1 au sous sol. Vous y trouverez une grande remise pratique pour le rangement ou les loisirs. Distance de marche de restaurants, d'une pâtisserie et de plusieurs écoles, cette propriété allie parfaitement charme, confort et proximité des services. Un lieu idéal pour les amoureux des quartiers vivants et authentiques de Val-d'Or.

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon