Maison à étages à Val-d'Or
249, 4e Avenue
55
375 000 $
3|
1
Description
Remarquable maison pour quiconque qui souhaite s'approprier d'un espace de vie moderne et chaleureux à un prix abordable. Ici, tout a été refait durant les dernières années afin d'exploiter au maximum le potentiel de la propriété tout en conservant une luminosité naturelle abondante. 3 grandes chambres à coucher, dont une avec douche privée, cour arrière clôturée, plancher chauffant dans la sdb et la cuisine ne sont que quelques-uns de ses atouts. Envie d'un projet? Laissez-vous tenter par l'ajout d'un loyer à l'étage (voir l'addenda) ou définissez-y l'endroit parfait pour votre passe-temps favoris: salle d'entraînement, atelier, man cave..?
Points saillants
Année de construction
1943
Garage
semi chauffé et semi isolé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Canexel et pierre vissée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
céramique chauffante, Plinthes électriques
Garage
semi chauffé et semi isolé, Détaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton, Pavé uni
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, four et plaque encastré, laveuse et sécheuse, 3 airs climatisés portatives et tablettes accrochées au mur
Exclu
télévision et support de télévision
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.0x8.5 P
Bois
16.0x8.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15.8x9.5 P
Céramique
15.8x9.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.9x9.5 P
Bois
16.9x9.5 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.0x6.8 P
Ardoise
8.0x6.8 P
Ardoise
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.1x9.4 P
Bois
14.1x9.4 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.8x15.3 P
Plancher flottant
20.8x15.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x17.7 P
Plancher flottant
10.7x17.7 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
4.4x4.8 P
Ardoise
4.4x4.8 P
Ardoise
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.6x9.5 P
Céramique
6.6x9.5 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,747 $
Taxes scolaires (2025)
153 $
Total
2,900 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
65,500 $
Bâtiment
178,500 $
Total
244,000 $
Il y a deux compteurs d'hydro.
Le 2e étage est un espace en prévision d'un loyer, indépendant du logement du rez-de-chaussée.
Des expertises d'ingénierie et des plans d'architecte ont été faits pour le futur loyer.
Zonage permet l'unifamiliale isolée, le bifamiliale isolée et le trifamiliale isolée.
Style de vie
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