Maison à étages à Val-d'Or
174, Boul. Dennison
76
5|
2|
381.43 mc
Description
Il y a des maisons qui attirent les regards...et celle-ci en fait partie! Ayant toujours suscité l'intérêt de ceux qui passent devant, cette propriété de caractère charme par son cachet incomparable, ses hauts plafonds et ses espaces empreints d'élégance, dont un salon et un boudoir invitant à la détente. Avec ses 5 chambres, son sous-sol entièrement remis à neuf et sa piscine creusée, elle a tout pour séduire. Voisine de la côte de 100 pieds offrant une vue magnifique, elle se distingue par son charme intemporel et son emplacement qui ne laisse personne indifférent. Une propriété unique qui mérite d'être découverte!
Points saillants
Année de construction
1950
Superficie habitable
381.43 mc
Piscine
Chauffée, Creusée
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Membrane élastomère
Revêtements
Stuc
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Autre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Autre, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
thermopompe murale (1 moteur, 4 têtes), balayeuse centrale, tous les luminaires, les habillages de fenêtres, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.11 X 7.2 ft / 3.02 X 2.18 m
Céramique
9.11 X 7.2 ft / 3.02 X 2.18 m
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
3.10 X 5.4 ft / 1.17 X 1.63 m
Céramique
3.10 X 5.4 ft / 1.17 X 1.63 m
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.6 X 3.11 ft / 1.37 X 1.19 m
Céramique
4.6 X 3.11 ft / 1.37 X 1.19 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.8 X 24.10 ft / 4.17 X 7.57 m
Bois
13.8 X 24.10 ft / 4.17 X 7.57 m
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
10.2 X 15.7 ft / 3.10 X 4.75 m
Bois
10.2 X 15.7 ft / 3.10 X 4.75 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
7 X 10.7 ft / 2.13 X 3.23 m
Bois
7 X 10.7 ft / 2.13 X 3.23 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.4 X 18 ft / 3.76 X 5.49 m
Autre
12.4 X 18 ft / 3.76 X 5.49 m
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
15.1 X 10 ft / 4.60 X 3.05 m
15.1 X 10 ft / 4.60 X 3.05 m
Salle de bains
2ième étage
9.10 X 7.10 ft / 3.00 X 2.39 m
Céramique
9.10 X 7.10 ft / 3.00 X 2.39 m
Céramique
Rangement
2ième étage
4.9 X 3.3 ft / 1.45 X 0.99 m
Bois
4.9 X 3.3 ft / 1.45 X 0.99 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3 X 9.7 ft / 3.43 X 2.92 m
Bois
11.3 X 9.7 ft / 3.43 X 2.92 m
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.4 X 12.11 ft / 4.37 X 3.94 m
Bois
14.4 X 12.11 ft / 4.37 X 3.94 m
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3 X 8.2 ft / 3.43 X 2.49 m
Bois
11.3 X 8.2 ft / 3.43 X 2.49 m
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12 X 8.9 ft / 3.66 X 2.67 m
12 X 8.9 ft / 3.66 X 2.67 m
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4 X 12.9 ft / 3.15 X 3.89 m
10.4 X 12.9 ft / 3.15 X 3.89 m
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
5.3 X 8.2 ft / 1.60 X 2.49 m
Céramique
5.3 X 8.2 ft / 1.60 X 2.49 m
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.5 X 9.5 ft / 3.18 X 2.87 m
10.5 X 9.5 ft / 3.18 X 2.87 m
Salle de bains
Sous-sol
12.4 X 6.6 ft / 3.76 X 1.98 m
Céramique
12.4 X 6.6 ft / 3.76 X 1.98 m
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
12.11 X 11.1 ft / 3.94 X 3.38 m
12.11 X 11.1 ft / 3.94 X 3.38 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,950 $
Taxes scolaires (2026)
385 $
Total
6,335 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
97,000 $
Bâtiment
440,500 $
Total
537,500 $
Grandeur valeur en pavé-uni pour faire une partie de la cour droite. Projet pour le stationnement fourni.
total 400 amperes
Système de la piscine remis à neuf haut de gamme.
Thermopompe 4 têtes.
Planchers chauffants 100% au sous-sol.
Installation prévue pour génératrice (les bonbonnes sont en location Propane Elite, mais ne servent pas puisque la génératrice n'est pas installée).
Entrée électrique souterraine prévue.
Plancher sdb au 2e chauffant.
Il ne rentre pas de véhicule dans le garage.
Hydro: Montant élevé en raison que le système à l'eau était défectueux. Maintenant réparé. Piscine chauffée, spa...
Une assurance titre sera fournie par le vendeur.
La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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