Maison à étages à Val-d'Or
169, Rue Laurier
42
449 000 $
4|
1|
295.31 mc
Description
Magnifique opportunité située dans l'un des secteurs les plus chaleureux de Val-d'Or, un voisinage et une ambiance qu'il faut vivre pour réellement en comprendre tout le charme! À proximité des écoles primaires et secondaires, de l'école de musique et de danse, du cinéma et de tous les services. Cette propriété à étage au cachet unique vous séduira par son style chaleureux et distinctif. Vous tomberez sous le charme de sa petite pièce spéciale à l'étage, un espace unique rempli de personnalité qui rend cette propriété tout simplement exceptionnelle.
Points saillants
Année de construction
1943
Superficie habitable
295.31 mc
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, luminaires, tablettes de bois à la cuisine, pôles à rideaux, crochets à l'entrée, tablette en hauteur au salon, varières, ouvre-porte électrique du garage sans manette, bureau style mezzanine dans la chambre, tête de lit fixée au mur dans la chambre des maîtres, plancher de bois derrière le support à guitare au salon.**** Si les tablettes de bois à la cuisine ou autre inclusions ne servent pas aux acheteurs, les vendeurs aimeraient les conserver****
Exclu
Luminaire de la cage d'escalier, tablettes en planche de bois un peu partout dans la maison, tablettes fixes, étagères de bois, bibliothèque à la descente d'escalier, décorations, spa, caisson de la chambre bleue à l'étage, support à guitare, lumière rouge à la verrière, luminaire de la chambre des maîtres (sera remplacé par un autre), fenêtre décorative à la mezzanine.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.6x4.3 P
Béton
8.6x4.3 P
Béton
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
4.6x10 P
Plancher flottant
4.6x10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
15.0x7.9 P
Céramique
15.0x7.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x14 P
Bois
11.5x14 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
20.4x11.6 P
Bois
20.4x11.6 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.9x14.6 P
Céramique
7.9x14.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.0x11.9 P
Bois
17.0x11.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11.8 P
Bois
11.4x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9.2x28.5 P
Plancher flottant
9.2x28.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
7.7x20.5 P
Béton
7.7x20.5 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
23.3x14.8 P
Béton
23.3x14.8 P
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
5.5x6.2 P
Linoléum
5.5x6.2 P
Linoléum
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5.5x5.8 P
Béton
5.5x5.8 P
Béton
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
12.4x6.5 P
Béton
12.4x6.5 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,690 $
Taxes scolaires (2026)
240 $
Total
3,930 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
74,000 $
Bâtiment
277,500 $
Total
351,500 $
- Les propriétaires vendent afin de changer de ville, mais quittent avec tristesse cette magnifique propriété dans laquelle ils ont mis énormément d'amour au fil des années.
- Après 11 ans, ils sont prêts à laisser une nouvelle famille en prendre soin à son tour.
- Le bardeau de la toiture a été refait en 2025.
- La façade a été refaite en 2016.
- Le plafond a été isolé avec de la laine en 2021.
- Chauffe-eau remplacé en 2025.
- Fournaise à l'eau alimentée électrique remplacée en 2021.
- L'ancien logement du sous-sol a été retiré afin de convertir la propriété en unifamiliale.
- Plusieurs fenêtres ont été remplacées en 2021.
Style de vie
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Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
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