Maison à étages à Val-d'Or
115, Rue Montcalm
34
525 000 $
4|
2|
1111 pc
Description
Découvrez cette magnifique propriété unique en son genre d'un look rustique, moderne et chic.La maison dispose d'une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille, et d'une cuisine magnifique qui ravira les chefs en herbe. Le garage double avec plancher chauffant et son comptoir parfait pour votre victoire à la chasse et pêche. De plus offre un espace de stationnement pratique. Située à proximité de tous les services, cette maison allie confort moderne et emplacement idéal. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations avec un investissement considérable, faisant de cette maison une opportunité unique.
Points saillants
Année de construction
1943
Superficie habitable
1111 pc
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Simili-Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, toiles, rideaux, 2 foyer au propane (valeur de 2400$), 2 ouvre porte électrique au garage, adoucisseur d'eau, lave-vaiselle, frigo, cuisinière, micro-onde, laveuse-sécheuse.
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.11x15.2 P
Bois
9.11x15.2 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.10x18.3 P
Bois
12.10x18.3 P
Bois
Coin repas
1er niveau/RDC
14.8x11.2 P
Céramique
14.8x11.2 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
17.4x12.11 P
Bois
17.4x12.11 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
4.0x2.11 P
Bois
4.0x2.11 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
9.7x11.6 P
Céramique
9.7x11.6 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.8 P
Plancher flottant
12.3x11.8 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
3.9x6.5 P
Plancher flottant
3.9x6.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.2x4.9 P
Céramique
8.2x4.9 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x11.8 P
Plancher flottant
13.3x11.8 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
9.6x22.10 P
Céramique
9.6x22.10 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x15.4 P
Plancher flottant
10.8x15.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x15.4 P
Plancher flottant
10.10x15.4 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8.10x11.3 P
Céramique
8.10x11.3 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
8.10x11.3 P
Céramique
8.10x11.3 P
Céramique
salle des machine
Sous-sol
4.5x7.9 P
Béton
4.5x7.9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,720 $
Taxes scolaires (2026)
325 $
Total
5,045 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
82,500 $
Bâtiment
383,500 $
Total
466,000 $
-Ajout d'une galerie à l'arrière avec toit d'une valeur de 12K. -Ajout d'un garage en 2022 d'une valeur de 140K, avec plancher chauffant au glycol. -Ajout d'asphalte à l'arrière. -Le sous-sol à été refait à 100%.
- Changement du vanité, toilette et douche au sous-sol.
- Installation d'un puisard avec pompe/bassin de détention et installation d'un clapet anti-retour. Depuis l'achat le vendeur à investie plus de 165 000$ dans la maison et le garage.
- Les marches et muret en béton en façade de la maison ont été refait en saison estival 2026.
Style de vie
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