Duplex à Val-d'Or
50-50A, Rue Chénier
91
435 000 $
2|
2|
1426 pc
Description
Située au coeur du centre-ville de Val-d'Or, sur une rue privée et attrayante, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des services. Elle comprend un logement de 3 1/2 pièces avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire. La résidence principale propose une vaste aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, grande salle familiale au sous-sol, généreux espaces de rangement, garage attenant et cour arrière très privée. Une propriété offrant confort et intimité. Propriétaire occupant ou location d'un grand logement, la décision vous revient!
Points saillants
Année de construction
1984
Superficie habitable
1426 pc
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cours privée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois, Pierre
Toiture
Année - 2022
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, luminaires, plaque chauffante, four, habillage de fenêtres, armoire restante du garage, boîte à bois, outils pour le foyer (tisonnier et pelle).
Cuisine
1er niveau/RDC
12.10x11.8 P
Céramique
12.10x11.8 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
8.6x11.2 P
Linoléum
8.6x11.2 P
Linoléum
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.5x11.8 P
Bois
14.5x11.8 P
Bois
Salon
Sous-sol
12.7x14.0 P
Tapis
12.7x14.0 P
Tapis
Salon
1er niveau/RDC
18.0x14.5 P
Bois
18.0x14.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.1x11.8 P
Tapis
12.1x11.8 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
8.5x4.8 P
Linoléum
8.5x4.8 P
Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.7x14.9 P
Céramique
4.7x14.9 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
10.8x7.6 P
Linoléum
10.8x7.6 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.2x11.1 P
Plancher flottant
10.2x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.5x15.8 P
Plancher flottant
14.5x15.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
14.4x7.2 P
Céramique
14.4x7.2 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.8x24.3 P
Parqueterie
17.8x24.3 P
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
7.2x8.6 P
Céramique
7.2x8.6 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
15.3x5.0 P
Linoléum
15.3x5.0 P
Linoléum
Corridor
Sous-sol
23.4x8.6 P
Tapis
23.4x8.6 P
Tapis
Rangement
Sous-sol
17.7x17.9 P
Béton
17.7x17.9 P
Béton
Rangement
Sous-sol
14.7x11.6 P
Béton
14.7x11.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,699 $
Taxes scolaires (2025)
295 $
Total
4,994 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
91,500 $
Bâtiment
326,500 $
Total
418,000 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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