Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 17564965

property image

435 000 $

50-50A, Rue Chénier

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or


50-50A, Rue Chénier, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 91,500 $
Bâtiment 326,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,699 $
Taxes scolaires (2025) 295 $
Total418,000 $
Total4,994 $
Année de construction 1984
Superficie habitable 1426 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cours privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois, Pierre
Toiture Année - 2022
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.10x11.8 P Céramique
Cuisine Sous-sol 8.6x11.2 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.5x11.8 P Bois
Salon Sous-sol 12.7x14.0 P Tapis
Salon 1er niveau/RDC 18.0x14.5 P Bois
Chambre à coucher principale Sous-sol 12.1x11.8 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 8.5x4.8 P Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.7x14.9 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10.8x7.6 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.2x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.5x15.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.4x7.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.8x24.3 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 7.2x8.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 15.3x5.0 P Linoléum
Corridor Sous-sol 23.4x8.6 P Tapis
Rangement Sous-sol 17.7x17.9 P Béton
Rangement Sous-sol 14.7x11.6 P Béton

Remarques

Située au coeur du centre-ville de Val-d'Or, sur une rue privée et attrayante, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des services. Elle comprend un logement de 3 1/2 pièces avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire. La résidence principale propose une vaste aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, grande salle familiale au sous-sol, généreux espaces de rangement, garage attenant et cour arrière très privée. Une propriété offrant confort et intimité. Propriétaire occupant ou location d'un grand logement, la décision vous revient!

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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