Duplex à Val-d'Or
37-39, Rue Thibault
37
439 000 $
3|
1|
138.83 mc
Description
DUPLEX - L'unité principale, comprenant 3 chambres, un bureau, deux salles familiales réparties sur 2 étages, est libre immédiatement. Le second logement procure une excellent revenu de 2 100$ par mois, idéal pour réduire les coûts d'habitation ou pour un investissement. La propriété est située dans un secteur recherché, près de tous les services et offre un espace extérieur intime. À qui la chance?
Points saillants
Année de construction
1959
Superficie habitable
138.83 mc
Revenus bruts potentiels
25 200 $
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Appartement 37: cuisinière, four à micro-onde, frigo, laveuse (défectueuse), sécheuse, 1 base de lit queen en bois avec le matelas Appartement 39: Tel que vue sauf les biens et meubles du sous-sol
Exclu
Biens et effets personnels des locataires. Les biens dans le sous-sol de l'appartement 39 et du cabanon. Serrure à code du logement du haut
Cuisine
2ième étage
18.0x11.4 P
Plancher flottant
18.0x11.4 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.6x11.3 P
Plancher flottant
9.6x11.3 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10.1x14.3 P
Plancher flottant
10.1x14.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.8x11.3 P
Plancher flottant
11.8x11.3 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.1x16.5 P
Plancher flottant
15.1x16.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.1x10.1 P
Plancher flottant
7.1x10.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x8.9 P
Tuiles
11.3x8.9 P
Tuiles
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.2x11.11 P
Plancher flottant
11.2x11.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x8.7 P
Tuiles
11.3x8.7 P
Tuiles
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.2x9.2 P
Plancher flottant
11.2x9.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
22.3x10.0 P
Plancher flottant
22.3x10.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.9x8.7 P
Vinyle flottant
5.9x8.7 P
Vinyle flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
8.10x7.5 P
Plancher flottant
8.10x7.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
27.10x11.0 P
Plancher flottant
27.10x11.0 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
7.2x22.0 P
Béton
7.2x22.0 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
10.0x12.3 P
Prélart
10.0x12.3 P
Prélart
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x12.4 P
Vinyle flottant
10.3x12.4 P
Vinyle flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,647 $
Taxes scolaires (2025)
232 $
Total
3,879 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
76,500 $
Bâtiment
241,500 $
Total
318,000 $
Il y a 2 compteurs d'hydro
Toiture (bardeaux et contreplaqué) 2024 - Facture au dossier
Le locataire du haut à un accès à la cours
Style de vie
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