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439 000 $

37-39, Rue Thibault

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 76,500 $

Bâtiment 241,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,647 $

Taxes scolaires (2025) 232 $

Total318,000 $

Total3,879 $

Année de construction 1959

Superficie habitable 138.83 mc

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection

Aménagement du terrain Patio

Armoires Bois, Mélamine

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Type de fenêtre Manivelle

Fondation Bloc de béton

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	2ième étage	18.0x11.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9.6x11.3 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	10.1x14.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.8x11.3 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15.1x16.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.1x10.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x8.9 P	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.2x11.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x8.7 P	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.2x9.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	22.3x10.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.9x8.7 P	Vinyle flottant
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	8.10x7.5 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	27.10x11.0 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	7.2x22.0 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	10.0x12.3 P	Prélart
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x12.4 P	Vinyle flottant

Remarques

DUPLEX - L'unité principale, comprenant 3 chambres, un bureau, deux salles familiales réparties sur 2 étages, est libre immédiatement. Le second logement procure une excellent revenu de 2 100$ par mois, idéal pour réduire les coûts d'habitation ou pour un investissement. La propriété est située dans un secteur recherché, près de tous les services et offre un espace extérieur intime. À qui la chance?

Info supplémentaire

Il y a 2 compteurs d'hydro

Toiture (bardeaux et contreplaqué) 2024 - Facture au dossier

Le locataire du haut à un accès à la cours