Duplex à Val-d'Or
3484-3488, Ch. du Lac
30
3|
1|
2184 pc
Description
Rares sur le marché! Duplex construit en 1990 et entièrement rénové au goût du jour à l'étage, situé dans un secteur très recherché. Parfait pour propriétaires occupants ou pour votre future bigénération, car le logement du haut sera libre dès mai 2026 et le bas au courant de l'année également. Profitez d'une grande flexibilité pour optimiser vos revenus ou y accueillir votre famille. Garage pratique, entretien soigné et quartier de qualité viennent compléter cette propriété. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1990
Superficie habitable
2184 pc
Revenus bruts potentiels
30 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Pôle rideaux, store, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde hôte de poêle. balayeuse centrale.
Exclu
lave-vaisselle (au 3488) pôle, rideaux et effet personnel du locataire.
Cuisine
2ième étage
12.11x18.11 P
Céramique
12.11x18.11 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.7x18.4 P
Plancher flottant
12.7x18.4 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.5x19.4 P
Plancher flottant
12.5x19.4 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x9.3 P
Linoléum
11.9x9.3 P
Linoléum
Salle de bains
2ième étage
13.2x8.9 P
Plancher flottant
13.2x8.9 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.6x11.10 P
Linoléum
9.6x11.10 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x12.4 P
Plancher flottant
12.2x12.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.9x8.8 P
Linoléum
11.9x8.8 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x12.4 P
Plancher flottant
8.8x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x11.10 P
Plancher flottant
11.9x11.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x10.8 P
Plancher flottant
8.11x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.4x12.6 P
Plancher flottant
8.4x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.11x10.1 P
Plancher flottant
8.11x10.1 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,465 $
Taxes scolaires (2025)
282 $
Total
4,747 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
91,500 $
Bâtiment
328,500 $
Total
420,000 $
Le deux logements du bas sera libre été 2026 et lui du bas est loué 700$ chauffé et éclairé pour un temps indéterminé.
Les mesures seront à confirmé lors de la réception du certificat de localisation.
Style de vie
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