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3484-3488, Ch. du Lac

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 91,500 $

Bâtiment 328,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,465 $

Taxes scolaires (2025) 282 $

Total420,000 $

Total4,747 $

Année de construction 1990

Superficie habitable 2184 pc

Sous-sol 6 pieds et plus

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Détaché

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Coin de rue

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante

Topographie En pente

Fondation Béton coulé

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	2ième étage	12.11x18.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.7x18.4 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	12.5x19.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.9x9.3 P	Linoléum
Salle de bains	2ième étage	13.2x8.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x11.10 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x12.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.9x8.8 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	8.8x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.9x11.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.4x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.11x10.1 P	Plancher flottant

Remarques

Rares sur le marché! Duplex construit en 1990 et entièrement rénové au goût du jour à l'étage, situé dans un secteur très recherché. Parfait pour propriétaires occupants ou pour votre future bigénération, car le logement du haut sera libre dès mai 2026 et le bas au courant de l'année également. Profitez d'une grande flexibilité pour optimiser vos revenus ou y accueillir votre famille. Garage pratique, entretien soigné et quartier de qualité viennent compléter cette propriété. Une opportunité unique à ne pas manquer!