Duplex à Val-d'Or
262-264, Rue Miljours
38
579 000 $
2|
1|
1191 pc
Description
Duplex idéalement situé au coeur d'un quartier recherché de Val-d'Or. Offrant une grande unité principale parfaite pour un propriétaire-occupant, cette propriété se distingue aussi par son rare garage double en plein coeur de la ville. Clé en main et soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tracas. Un excellent compromis entre confort, localisation et potentiel d'investissement.
Points saillants
Année de construction
2008
Superficie habitable
1191 pc
Revenus bruts potentiels
48 600 $
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tout les meubles du logement 3.5 sauf voir exclus
Exclu
Biens et effets personnels des locataires. Meubles de la chambre à coucher du 3.5, literie, petits électroménagers, vaisselle
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.6x7.4 P
Céramique
5.6x7.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12x19 P
Bois
12x19 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
20.2x15 P
Céramique
20.2x15 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x12.8 P
Bois
12x12.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10x9.4 P
Céramique
10x9.4 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.4x9.6 P
Bois
12.4x9.6 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
14.10x13.3 P
14.10x13.3 P
Bureau à domicile
Sous-sol
6.7x8.6 P
Plancher flottant
6.7x8.6 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
8x4.5 P
Plancher flottant
8x4.5 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,954 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
5,300 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
79,000 $
Bâtiment
417,000 $
Total
496,000 $
-Un compteur Hydro-Québec. L'électricité et internet est compris dans les deux logements présentement.
Style de vie
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