Plus de visibilité pour votre propriété

579 000 $

262-264, Rue Miljours

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 79,000 $

Bâtiment 417,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,954 $

Taxes scolaires (2025) 346 $

Total496,000 $

Total5,300 $

Année de construction 2008

Superficie habitable 1191 pc

Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Double largeur ou plus

Aménagement du terrain Clôturé

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.6x7.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12x19 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20.2x15 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12x12.8 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.4x9.6 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	14.10x13.3 P
Bureau à domicile	Sous-sol	6.7x8.6 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8x4.5 P	Plancher flottant

Remarques

Duplex idéalement situé au coeur d'un quartier recherché de Val-d'Or. Offrant une grande unité principale parfaite pour un propriétaire-occupant, cette propriété se distingue aussi par son rare garage double en plein coeur de la ville. Clé en main et soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tracas. Un excellent compromis entre confort, localisation et potentiel d'investissement.

Info supplémentaire

-Un compteur Hydro-Québec. L'électricité et internet est compris dans les deux logements présentement.