Bâtisse commerciale/Bureau à Val-d'Or

841-845, 4e Avenue

Façade Façade Façade Façade Façade
38 

449 000 $  +TPS/TVQ

1730 pc
№ Centris 10735770

Description

Magnifique duplex bien entretenu, localisation +++, superbe logement commercial au RDC et un beau petit 3 1/2 en complément, des revenus wow, un bail jusqu'en 2032 pour le commercial. À ne pas manquer!

Points saillants

Année de construction
1948
Superficie habitable
1730 pc
Zonage
Commercial
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Système d'égouts
Municipal
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,519 $
Taxes scolaires (2025)
229 $
Total
6,748 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
92,500 $
Bâtiment
255,000 $
Total
347,500 $
Info supplémentaire

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Le zonage autorise une maison de chambres. Logement principal présentement loué avec un très bon bail commercial jusqu'en 2032.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Style de vie

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JessicaDescoteaux
Jessica Descoteaux Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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