Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 10735770

property image

449 000 $  +TPS/TVQ

841-845, 4e Avenue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or


841-845, 4e Avenue, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 92,500 $
Bâtiment 255,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,519 $
Taxes scolaires (2025) 229 $
Total347,500 $
Total6,748 $
Année de construction 1948
Superficie habitable 1730 pc
Zonage Commercial
Stationnement (total) Extérieur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Commercial
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Magnifique duplex bien entretenu, localisation +++, superbe logement commercial au RDC et un beau petit 3 1/2 en complément, des revenus wow, un bain jusqu'en 2032 pour le commercial. À ne pas manquer!

Info supplémentaire

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Le zonage autorise une maison de chambres. Logement principal présentement loué avec un très bon bail commercial jusqu'en 2032.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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