Maison à étages à Témiscaming
6267, Ch. Crescent Lodge
41
1 177 000 $
4|
2|
2408 pc
Description
On dit souvent que le vrai luxe, c'est de pouvoir décrocher et se retrouver en pleine nature... Ici, c'est exactement ce qui vous attend. Située sur les rives du magnifique lac Témiscaming, cette superbe propriété en bois rond marie à merveille le charme rustique et le confort d'aujourd'hui. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur l'eau, d'une cuisine gourmande avec grand comptoir de granite, parfaite pour recevoir, et d'un environnement paisible où chaque journée ressemble à des vacances. Un endroit unique où confort, nature et tranquillité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Points saillants
Année de construction
2016
Superficie habitable
2408 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Villégiature
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à granules
Armoires
Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Entièrement meublé
Exclu
Chaise antique, haut-parleur, effets personnels des vendeurs.
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x12.4 P
Bois
10.8x12.4 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.4x20.4 P
Bois
15.4x20.4 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.0x11.0 P
Bois
10.0x11.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16.2x18.4 P
Bois
16.2x18.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.6x14.0 P
Bois
13.6x14.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.2x16.0 P
Bois
15.2x16.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.0x11.2 P
Bois
7.0x11.2 P
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
14.7x30.2 P
PVC
14.7x30.2 P
PVC
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.2x14.7 P
PVC
13.2x14.7 P
PVC
Salle de bains
Rez-de-jardin
10.8x13.1 P
PVC
10.8x13.1 P
PVC
Rangement
Rez-de-jardin
5.5x7.8 P
PVC
5.5x7.8 P
PVC
Salle de lavage
Rez-de-jardin
4.7x5.4 P
PVC
4.7x5.4 P
PVC
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.3x11.1 P
PVC
10.3x11.1 P
PVC
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,738 $
Taxes scolaires (2026)
355 $
Total
6,093 $
Travaux prévus avant la prise de possession : réfection complète des installations septiques, installation d'une membrane d'étanchéité sur la galerie côté lac et finition complète des garde-corps de la galerie.
Le chemin n'est pas privé; il est entretenu par la municipalité et est accessible à l'année. Le déneigement ainsi que le service de collecte des ordures est assuré par la municipalité.
Rapport d'évaluation réalisé par un évaluateur agréé disponible. La valeur marchande de la propriété a été évaluée à 923 000 $.
Style de vie
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