Jessyka Monette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 277-5147

No centris® 25417027

property image

1 177 000 $

6267, Ch. Crescent Lodge

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéTémiscaming


6267, Ch. Crescent Lodge, Témiscaming

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,738 $
Taxes scolaires (2026) 355 $
Total
Total6,093 $
Année de construction 2016
Superficie habitable 2408 pc
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Villégiature
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à granules
Armoires Thermoplastique
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x12.4 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.4x20.4 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.0x11.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.2x18.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x14.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.2x16.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.0x11.2 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 14.7x30.2 P PVC
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.2x14.7 P PVC
Salle de bains Rez-de-jardin 10.8x13.1 P PVC
Rangement Rez-de-jardin 5.5x7.8 P PVC
Salle de lavage Rez-de-jardin 4.7x5.4 P PVC
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10.3x11.1 P PVC

Remarques

On dit souvent que le vrai luxe, c'est de pouvoir décrocher et se retrouver en pleine nature... Ici, c'est exactement ce qui vous attend. Située sur les rives du magnifique lac Témiscaming, cette superbe propriété en bois rond marie à merveille le charme rustique et le confort d'aujourd'hui. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur l'eau, d'une cuisine gourmande avec grand comptoir de granite, parfaite pour recevoir, et d'un environnement paisible où chaque journée ressemble à des vacances. Un endroit unique où confort, nature et tranquillité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Info supplémentaire

Travaux prévus avant la prise de possession : réfection complète des installations septiques, installation d'une membrane d'étanchéité sur la galerie côté lac et finition complète des garde-corps de la galerie.

Le chemin n'est pas privé; il est entretenu par la municipalité et est accessible à l'année. Le déneigement ainsi que le service de collecte des ordures est assuré par la municipalité.

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