Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
6211, Ch. Charette
24
299 000 $
2|
1|
768 pc
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne au style aactuel, offrant deux chambres à coucher et une aire ouverte conviviale regroupant le salon et la cuisine. Érigée sur un vaste terrain de 43 700 pi², elle propose un environnement paisible, idéal pour se ressourcer au coeur de la nature. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le lac Bruyère, ainsi que d'un accès et d'une descente de bateau juste de l'autre côté de la rue. Une remise pratique complète le tout. Un lieu où il fait bon vivre et profiter du plein air.
Points saillants
Année de construction
1989
Superficie habitable
768 pc
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Pieux Sonotubes, Pilotis
Inclus
Luminaires, réfrigérateur, four, boîte à bois, bois restant lors de la vente, lave-vaisselle, armoire garde-robe de l'entrée, tablettes de la salle de bain, laveuse-sécheuse, canot avec rames, bacs à jardin, enclos à chiens.
Exclu
Meubles et effets êrsonnels des vendeurs
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x13.1 P
Plancher flottant
11.8x13.1 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
19.2x13.1 P
Plancher flottant
19.2x13.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.2x8.9 P
Plancher flottant
10.2x8.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x11.11 P
Plancher flottant
9.9x11.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.5x9.6 P
Plancher flottant
8.5x9.6 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,622 $
Taxes scolaires (2025)
123 $
Total
1,745 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
38,600 $
Bâtiment
162,400 $
Total
201,000 $
Une dalle de ciment 20x20 a été coulée, prête à contruire un garage.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Style de vie
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