Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
5888, Av. Larivière
30
699 000 $
3|
1|
968 pc
Description
Difficile à comparer! Seuls les acheteurs recherchant un immense terrain, un gros garage et une propriété clé en main comprendront réellement la valeur de cette propriété unique. Située sur un exceptionnel terrain de 30 acres, parfait pour les amateurs de plein air, de chasse et de nature. Tout a été construit à neuf en 2023. Impressionnant garage avec grenier isolé et chauffé, idéal pour le rangement. Toiture de tôle sur la maison et le garage. Une propriété où la qualité et l'espace se rencontrent. Sincèrement... il faut visiter pour comprendre!
Points saillants
Année de construction
2023
Superficie habitable
968 pc
Garage
Double largeur ou plus
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
canexel
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Double largeur ou plus
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, micro-onde, meubles salle de lavage (devant la porte), armoires bois garage (blanches), 2 ouvre-porte électrique et manettes, remise extérieur (2).
Exclu
support de la télévision, armoires Mastercraft
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.11x15.5 P
Plancher flottant
11.11x15.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.10x13.4 P
Plancher flottant
13.10x13.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x8.10 P
Vényle
7.5x8.10 P
Vényle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.0x11.4 P
Vényle
11.0x11.4 P
Vényle
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x7.11 P
Plancher flottant
11.3x7.11 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
14.3x11.6 P
Plancher flottant
14.3x11.6 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
17.9x12.4 P
Plancher flottant
17.9x12.4 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
9.0x5.5 P
Plancher flottant
9.0x5.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8.8x9.1 P
Plancher flottant
8.8x9.1 P
Plancher flottant
Salle à machine
Sous-sol
3x9 P
Béton
3x9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,715 $
Taxes scolaires (2025)
234 $
Total
2,949 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
51,700 $
Bâtiment
301,800 $
Total
353,500 $
- Le vendeur a conservé uniquement la fondation d'origine
- Fondation modifiée afin d'augmenter la hauteur du sous-sol
- Structure entièrement reconstruite
- Tout a été refait à neuf en totalité (sauf fondation)
- Reconstruction complète réalisée en 2023
- Toiture de tôle sur la maison et le garage
- Garage 28 x 30 pi avec grenier isolé et chauffé
- Patio et galerie installés sur pieux
- Terrain exceptionnel de 30 acres
Style de vie
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Vues sur internet : 0
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