Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
4230, Ch. Molloy
28
240 000 $
2|
2|
912 pc
Description
Charmante propriété au bord d'un lac navigable avec accès direct à l'eau, descente à bateau et terrain de 50 x 100 pieds. Elle offre 2 chambres, 2 salles de bain, une fondation en béton coulé (2008), une toiture en tôle, une thermopompe centrale et une fournaise électrique remplacée en 2025. Profitez d'une véranda fermée avec protection UV, d'une cour arrière clôturée et d'un superbe espace au bord de l'eau, idéal pour aménager un coin feu et admirer la vue.
Points saillants
Année de construction
1984
Superficie habitable
912 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur l'eau
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Fournaise et thermopompe, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Inclus
Bar au sous-sol, rideaux et pôles a rideaux.
Cuisine
1er niveau/RDC
14.3x7.9 P
Plancher flottant
14.3x7.9 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.9x12.5 P
Plancher flottant
11.9x12.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
20.9x12.8 P
Plancher flottant
20.9x12.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.6x10.5 P
Plancher flottant
9.6x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.4x9.8 P
Plancher flottant
12.4x9.8 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
21.0x15.6 P
Béton
21.0x15.6 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
9.0x10.1 P
Béton
9.0x10.1 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
8.4x6.7 P
Tuiles
8.4x6.7 P
Tuiles
salle mécanique
Sous-sol
8.2x15.1 P
Béton
8.2x15.1 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,039 $
Taxes scolaires (2026)
56 $
Total
1,095 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
3,300 $
Bâtiment
107,800 $
Total
111,100 $
Les dimensions seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation.
Style de vie
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