Plus de visibilité pour votre propriété

240 000 $

4230, Ch. Molloy

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBeaudry

MunicipalitéRouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 3,300 $

Bâtiment 107,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,039 $

Taxes scolaires (2026) 56 $

Total111,100 $

Total1,095 $

Année de construction 1984

Particularités Bordé à l'eau

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture Tôle

Zonage Résidentiel

Vue Sur l'eau

Aménagement du terrain Clôturé

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Rue privée

Énergie pour le chauffage Fournaise et thermopompe, Électricité

Approvisionnement en eau Puits de surface

Allée Non Pavée

Fondation Béton coulé

2 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	14.3x7.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.9x12.5 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	20.9x12.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.6x10.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.4x9.8 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	21.0x15.6 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.0x10.1 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	8.4x6.7 P	Tuiles
salle mécanique	Sous-sol	8.2x15.1 P	Béton

Remarques

Charmante propriété au bord d'un lac navigable avec accès direct à l'eau, descente à bateau et terrain de 50 x 100 pieds. Elle offre 2 chambres, 2 salles de bain, une fondation en béton coulé (2008), une toiture en tôle, une thermopompe centrale et une fournaise électrique remplacée en 2025. Profitez d'une véranda fermée avec protection UV, d'une cour arrière clôturée et d'un superbe espace au bord de l'eau, idéal pour aménager un coin feu et admirer la vue.

Info supplémentaire

Les dimensions seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation.