Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
2236, Rue Saguenay
24
339 000 $
3|
2|
754 pc
Description
Vous découvrirez une demeure ayant subi de belles transformations au fil des ans, avec plusieurs rénovations majeures telles que la réfection des fondations, des fenêtres, de la finition extérieure et de la toiture. Cette maison est très lumineuse et les pièces sont configurées intelligemment, ce qui lui confère une ambiance accueillante et chaleureuse. L'espace extérieur est vaste et intime grâce aux haies de cèdre qui l'entourent. Il offre également beaucoup de rangement avec la présence d'un garage et d'une remise de bonne dimension. Cette propriété sera sans aucun doute vous charmer, dépêchez-vous de planifier votre visite !
Points saillants
Année de construction
1956
Superficie habitable
754 pc
Garage
Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Simili-Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Toiles standards et solaires, tringles, balayeuse centrale, gazebo, balançoire pour enfants, bac vert (2), bac bleu (1), bac brun (1), tous les luminaires excepté celui de la salle à manger et l'abri d'hiver sur-mesure pour portique.
Exclu
Lustre de la salle à manger, tous les panneaux de rideaux, lave-vaisselle, un arbuste se trouvant à l'avant de la maison (Vinaigrier), la trampoline et les bacs de jardinage (2).
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x16.8 P
Plancher flottant
11.8x16.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.8x14.0 P
Plancher flottant
9.8x14.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
14.1x21.7 P
Plancher flottant
14.1x21.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.8x7.4 P
Couvre-sol souple
4.8x7.4 P
Couvre-sol souple
Vestibule
Sous-sol
8.4x11.1 P
PVC
8.4x11.1 P
PVC
Chambre à coucher
Sous-sol
9.0x10.3 P
PVC
9.0x10.3 P
PVC
Chambre à coucher
Sous-sol
7.4x10.2 P
PVC
7.4x10.2 P
PVC
Chambre à coucher principale
Sous-sol
9.0x10.3 P
PVC
9.0x10.3 P
PVC
Salle de bains
Sous-sol
8.3x11.1 P
PVC
8.3x11.1 P
PVC
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,519 $
Taxes scolaires (2025)
190 $
Total
2,709 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
65,200 $
Bâtiment
184,400 $
Total
249,600 $
Rénovations par l'ancien propriétaire :
- 2012 : Refait fondations en ISOBLOC
- 2012-2013 : Changé fenêtres
- Entre 2011 et 2016 : Refait finition extérieur, cabanon, galerie et rénovations à l'étage incluant l'escalier
Rénovations par le propriétaire actuel :
- 2018 : Rénové sous-sol incluant planchers, moulures, peinture et changé la douche
- 2023 : Refait toiture et ajout de maximum, installé balayeuse centrale et ajout de rangement fixe dans le garage
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 8 274
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
