Jessyka Monette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 277-5147

No centris® 11920689

property image

2236, Rue Saguenay

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierNoranda-Nord

MunicipalitéRouyn-Noranda


2236, Rue Saguenay, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 65,200 $
Bâtiment 184,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,519 $
Taxes scolaires (2025) 190 $
Total249,600 $
Total2,709 $
Année de construction 1956
Superficie habitable 754 pc
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Simili-Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x16.8 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.8x14.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.1x21.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.8x7.4 P Couvre-sol souple
Vestibule Sous-sol 8.4x11.1 P PVC
Chambre à coucher Sous-sol 9.0x10.3 P PVC
Chambre à coucher Sous-sol 7.4x10.2 P PVC
Chambre à coucher principale Sous-sol 9.0x10.3 P PVC
Salle de bains Sous-sol 8.3x11.1 P PVC

Remarques

Vous découvrirez une demeure ayant subi de belles transformations au fil des ans, avec plusieurs rénovations majeures telles que la réfection des fondations, des fenêtres, de la finition extérieure et de la toiture. Cette maison est très lumineuse et les pièces sont configurées intelligemment, ce qui lui confère une ambiance accueillante et chaleureuse. L'espace extérieur est vaste et intime grâce aux haies de cèdre qui l'entourent. Il offre également beaucoup de rangement avec la présence d'un garage et d'une remise de bonne dimension. Cette propriété sera sans aucun doute vous charmer, dépêchez-vous de planifier votre visite !

Info supplémentaire

Rénovations par l'ancien propriétaire :

  • 2012 : Refait fondations en ISOBLOC
  • 2012-2013 : Changé fenêtres
  • Entre 2011 et 2016 : Refait finition extérieur, cabanon, galerie et rénovations à l'étage incluant l'escalier

Rénovations par le propriétaire actuel :

  • 2018 : Rénové sous-sol incluant planchers, moulures, peinture et changé la douche
  • 2023 : Refait toiture et ajout de maximum, installé balayeuse centrale et ajout de rangement fixe dans le garage

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