Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
10084, Ch. de l'Éden
38
535 000 $
2|
1|
1140 pc
Description
Vivez le rêve au bord de l'eau! Située directement sur le magnifique lac Héva, cette construction de qualité supérieure (2012) vous offre confort et tranquillité. Baignée de lumière naturelle grâce à son aire ouverte ensoleillée, elle comprend 2 grandes chambres, une salle de lavage pratique, beaucoup de rangements, un garage et une remise. Chauffée au glycol par dalle de béton, elle assure chaleur et bien-être toute l'année. Gazebo inclus pour admirer chaque coucher de soleil.
Points saillants
Année de construction
2012
Superficie habitable
1140 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Glycol
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-Vaisselle, luminaires, congélateur cuisine, micro-ondes hotte
Exclu
Meubles, électro-ménagers ne figurant pas dans les inclusions et effets personnels des vendeurs
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.8x7.4 P
Céramique
7.8x7.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
16.6x17.3 P
Céramique
16.6x17.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17.8x18.9 P
Bois
17.8x18.9 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.9x11.7 P
Céramique
6.9x11.7 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.11x11.8 P
Céramique
6.11x11.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.11x13.7 P
Bois
10.11x13.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.0x12.1 P
Bois
9.0x12.1 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,928 $
Taxes scolaires (2025)
309 $
Total
3,237 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
42,000 $
Bâtiment
352,700 $
Total
394,700 $
Conditionnel à ce que les vendeurs trouvent une maison répondant à leurs critères de sélection.
Les mesures seront à confirmer à la réception du nouveau certificat de localisation, lequel est actuellement en commande. La propriété est située sur un chemin privé. Des frais annuels de 500 $ sont exigés pour l'entretien.
Les ordures doivent être transportées par les propriétaires jusqu'au point de collecte désigné sur la rue.
Le chemin privé est administré par le comité de la rue de l'Eden, qui fournit un état financier annuel.
Style de vie
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