Pascale De Carufel

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10662858

property image

535 000 $

10084, Ch. de l'Éden

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCadillac

MunicipalitéRouyn-Noranda


10084, Ch. de l'Éden, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 42,000 $
Bâtiment 352,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,928 $
Taxes scolaires (2025) 309 $
Total394,700 $
Total3,237 $
Année de construction 2012
Superficie habitable 1140 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Détaché
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Glycol
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.8x7.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16.6x17.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.8x18.9 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.9x11.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.11x11.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x13.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x12.1 P Bois

Remarques

Vivez le rêve au bord de l'eau! Située directement sur le magnifique lac Héva, cette construction de qualité supérieure (2012) vous offre confort et tranquillité. Baignée de lumière naturelle grâce à son aire ouverte ensoleillée, elle comprend 2 grandes chambres, une salle de lavage pratique, beaucoup de rangements, un garage et une remise. Chauffée au glycol par dalle de béton, elle assure chaleur et bien-être toute l'année. Gazebo inclus pour admirer chaque coucher de soleil.

Info supplémentaire

Conditionnel à ce que les vendeurs trouvent une maison répondant à leurs critères de sélection.

Les mesures seront à confirmer à la réception du nouveau certificat de localisation, lequel est actuellement en commande. La propriété est située sur un chemin privé. Des frais annuels de 500 $ sont exigés pour l'entretien.

Les ordures doivent être transportées par les propriétaires jusqu'au point de collecte désigné sur la rue.

Le chemin privé est administré par le comité de la rue de l'Eden, qui fournit un état financier annuel.

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