Maison à étages à Rouyn-Noranda
105, Rue Beaumont
31
455 000 $
3|
2|
158.0 mc
Description
À seulement 5 minutes de la ville, découvrez cette magnifique propriété à étage située dans un secteur très recherché. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre un lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher, une vaste salle familiale, une superbe véranda ainsi qu'un garage double isolé et chauffé. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin d'en faire une résidence aussi confortable que fonctionnelle. Chaleureuse et accueillante, elle procure un véritable sentiment de chez-soi dès l'arrivée. Venez constater par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !
Points saillants
Année de construction
1950
Superficie habitable
158.0 mc
Garage
Détaché
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé, Bois
Inclus
MAISON : Stores horizontaux, toiles, tringles, 3 bacs (vert, bleu, brun), plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, ensemble en osier chambre principale, armoire salle de bain RDC, 3 meubles entrée, tous les tabourets au sous-sol, meuble antique au sous-sol, table de billard et ses accessoires, mini-réfrigérateur au sous-sol, 2 lampes salon et armoire sur patio. GARAGE : 2 armoires de rangement blanches, comptoir avec armoires fixes et compresseur.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.6x7.0 P
Céramique
4.6x7.0 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x16.5 P
Céramique
13.8x16.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.4x15.3 P
Bois
10.4x15.3 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11.6x11.7 P
Bois
11.6x11.7 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.9x11.6 P
Céramique
6.9x11.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.7x20.8 P
Couvre-sol souple
9.7x20.8 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x13.5 P
Bois
11.5x13.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x12.5 P
Bois
10.1x12.5 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.7x9.9 P
Couvre-sol souple
6.7x9.9 P
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
23.6x25.7 P
Parqueterie
23.6x25.7 P
Parqueterie
Salle d'eau
Sous-sol
4.2x4.6 P
Couvre-sol souple
4.2x4.6 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
7.2x10.4 P
Couvre-sol souple
7.2x10.4 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,727 $
Taxes scolaires (2025)
238 $
Total
2,965 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
44,500 $
Bâtiment
310,900 $
Total
355,400 $
RÉNOVATIONS : 2011 -- Installation d'un puits artésien 2013 -- Réfection de la toiture de la maison et du garage 2017 -- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2018 -- Remplacement des thermos (sauf au sous-sol), remplacement de deux portes d'entrée et de la porte patio, réfection du revêtement extérieur et ajout d'isolation à l'entretoit (R-50) 2021 -- Ajout d'une véranda sur pieux vissés (plancher en bois stratifié, isolation de la toiture R-35) 2022 -- Nouvelle dalle de béton au garage, ajout d'un système de chauffage radiant électrique, réfection du parement et ajout d'isolation
Style de vie
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